Achat Maison 8 pièces 195m² ST JORIOZ 74410
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1197000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. 2190
Description du bien
Proche du lac : maison contemporaine avec studio indépendant à Saint-Jorioz,
Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du lac, cette spacieuse maison ossature bois de 232 m2 au sol offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose également d'un studio indépendant de 16 m2 avec entrée privative, kitchenette, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1 100 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement paisible, à proximité des commodités.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, vaste séjour-salon lumineux, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, WC, garage / espace de stockage
- Étage : Grand dégagement de 20 m2, 4 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable avec fenêtre
- Studio indépendant : 16 m2 avec kitchenette, salle de bains et WC
- Un carport pour abriter une voiture
Les atouts de cette maison :
- Pompe à chaleur (plancher chauffant)
- Studio indépendant de 16 m2 avec entrée privative
- 6 chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel
- Emplacement privilégié, à deux pas du lac
- Environnement calme et verdoyant
- Belle parcelle arborée de 1 100 m2
- Maison contemporaine en ossature bois et bien entretenue
Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et offrant un beau cadre de vie, cette maison est faite pour vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JORIOZ (74410)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2022
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283 Route de la Vieille Eglise 74410 ST JORIOZ