Achat Appartement 2 pièces 40m² MARSEILLE 8ème
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP947417
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) refait à neuf au 3ème et dernier étage, lumineux - À VENDRE : Appartement T2 de 41m2, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, dotée d'une baie vitrée qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle. La pièce de vie, également lumineuse, est agrémentée d'une cheminée en marbre, ajoutant une touche d'élégance et de charme à l'espace. La cuisine, séparée, est à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de le décorer à votre convenance et de créer un espace qui vous ressemble. De plus, l'absence de sous-sol et de lift contribue à des charges de copropriété potentiellement réduites, ce qui est un atout pour un investisseur.
Actuellement, l'appartement n'est pas loué, ce qui vous permet de le mettre en location immédiatement ou d'y emménager selon vos préférences. Le prix du loyer et des charges n'est pas spécifié, mais il est important de noter que ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans un secteur recherché, qui saura répondre à vos attentes en matière d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2025
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66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06