Achat Maison 5 pièces 93m² VALRAS PLAGE 34350
244 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 340654020
Description du bien
Maison T5 avec garage et jardin - 3 faces à Valras-Plage
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T5 de 92 m² construite dans les années 1980 bénéficie d'un terrain en 3 faces de 211 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et jardin .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Un petit garage attenant permet un stationnement sécurisé de moto ou vélo tout en offrant un espace de rangement supplémentaire la voiture elle se mettra devant le garage. L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, promet de beaux moments de détente en toute tranquillité avec son jardin en 3 faces.
La maison est actuellement vendue louée avec un bail d'habitation en cours au prix de 1056 €uros par mois Les locataires sont en place pour encore 3 ans, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sécurisé.
Maison bien entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéalement située proche des commerces et des plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info20811 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2017
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE