Achat Appartement 3 pièces 74m² HAGUENAU 67500
179 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM19706
Description du bien
Belle opportunité à saisir au coeur de Haguenau !
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, dans un quartier central et pratique ?
Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement serein, ce bien offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.
Situé dans un secteur recherché, ce spacieux 3 pièces de 74 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût, allie confort, emplacement et polyvalence d'usage.
Le bien se compose de :
oUn grand séjour lumineux, idéal pour un salon chaleureux ou un espace de vie convivial
oUne cuisine indépendante.
oDeux chambres calmes et bien proportionnées
oUne salle d'eau moderne avec WC
oUne buanderie, pratique au quotidien, pouvant aussi servir de pièce de rangement, local technique ou petit bureau
oUne place de parking privative, dans la cour de l'immeuble
oUn espace extérieur à l'arrière, situé sur les parties communes, avec possibilité d'y aménager un coin terrasse ou détente.
Les points forts de l'emplacement :
oÀ moins de 100 mètres de la Clinique Saint-François
oProximité immédiate des commerces, écoles et transports
oGare de Haguenau à 900 m
oAccès rapide à Strasbourg (25 minutes)
Un bien polyvalent :
Idéal pour une résidence principale, ce bien convient aussi à un projet locatif (location meublée, colocation, courte durée) ou à un usage professionnel (cabinet, bureau, activité libérale...).
Sa configuration simple, sa visibilité locale et sa rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Informations complémentaires :
oAppartement entièrement rénové
oPetite copropriété
oCharges de copropriété : 110 € / mois
oChauffage individuel
En résumé :
Un appartement clé en main, dans un secteur central et recherché, avec parking, espace extérieur et fort potentiel d'usage.
Une belle opportunité pour vivre, investir ou exercer une activité professionnelle à Haguenau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM19706. Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
HAGUENAU (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info213 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09