Achat Maison 7 pièces 176m²
821 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (788736 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PO2477
Description du bien
Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Située à seulement 2 km des plages de Pornichet et à 1 km des commerces, elle offre le parfait équilibre entre nature, confort moderne et proximité des commodités.
Les points forts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : dans un secteur paisible et verdoyant, avec un terrain non constructible à l'arrière garantissant une tranquillité durable.
Exposition idéale : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré.
Excellente performance énergétique : pompe à chaleur classée A, confort thermique et économies d'énergie assurés.
Disposition optimale :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux et un grenier.
Garage de 23 m² : pour stationner ou aménager un espace de rangement complémentaire.
Domotique complète : volets roulants électriques, portails motorisés, confort et sécurité au quotidien.
C'est la campagne à la mer : une ambiance sereine et naturelle à quelques minutes seulement de l'animation du littoral.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET