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Réf. 1430

Achat Maison 8 pièces 276m² ST VALERY SUR SOMME 80230

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (818015 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter cette Charmante demeure en plein coeur de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété rare développe une surface habitable de 275m2 répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes.
Profitez d'un emplacement privilégié avec vue sur la Baie, à proximité immédiate des charmes de Saint-Valery-sur-Somme. Un bien unique à visiter sans tarder !
Le rez de chaussée vous offre une grande entrée divisant un vaste séjour harmonieux et très lumineux avec sa cheminée ancienne (accès direct sur la véranda) , une cuisine aménagée, un bureau, un wc
Au premier étage vous bénéficiez d'un grand palier desservant 3 chambres avec cheminées anciennes, une salle de bains et un wc
Au second vous apprécierez les beaux volumes avec le potentiel d'aménager une pièce de 40m2, vous retrouvez également deux chambres, une salle d'eau et un wc
Les extérieurs vous feront rêver notamment grâce au jardin arboré et avec de nombresues possibilités d'aménagements (cuisine d'été envisageable dans une salle de déjeuner actuellement chauffée) et à la cour fleurie
En rez de jardin se trouve également un magnifique garage pouvant recevoir votre bateau aux autres et avec un grenier aménageable, une cave en terre battue
Vous envisagez de réaliser votre projet dans un cadre verdoyant au pied de la Baie, elle est sûrement pour vous
Vous souahaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40
Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823
Cette annonce vous est proposée par M. Benoit POIRET - - NoRSAC: 514163823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 276 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VALERY SUR SOMME (80230) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (475 kWh/m² an)
      G (105 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      475
      105
      105
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10680 € TTC / an et 14500 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAIE DE SOMME IMMO

    51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 0629782540
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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