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Réf. UF-A36270MK33

Achat Maison 8 pièces 250m² ST EMILION 33330

742 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A36270MK33 - L'emplacement de cette belle maison ancienne pleine de caractère est unique!
Au bout d'un hameau, niché contre une colline exposée au sud dominant un vaste espace naturel protégé et libre de toute construction, entourée d'une roseraie et de massifs floraux et arborés, la propriété est complètement cachée du voisinage et à distance de la route. Silence garanti!
Depuis ses salons orientés sud, sa charmante terrasse et le jardin style Italien vous avez une vue imprenable! Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis!
Dans l'ENTRE-DEUX-MERS, une région vallonnée surnommée " la petite Toscane", à 10 min de plusieurs petites villes dotées de toutes les commodités et marchés hebdomadaires, à 15 min de Saint-Emilion et à environ 45 min de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 250 m²

    Localisation du bien

    ST EMILION (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6930 € TTC / an et 6930 € TTC / an
      Non communiqué

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