Achat Maison 3 pièces 144m²
242 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (229363 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14022
Description du bien
Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, sur un terrain de 466 m².
D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration particulièrement intéressante, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
La maison principale s'ouvre sur une entrée et dévoile une superbe pièce de vie d'environ 70 m², réunissant séjour et espace cuisine. Ce vaste volume offre un cadre convivial et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante de 15 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, espace privé ou accueil de la famille.
Un garage de 23 m² avec galetas apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de 21 m², comprenant un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie.
Implantée sur une parcelle de 466 m², cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités au quotidien.
Une opportunité à découvrir sans tarder, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances en toute sérénité ou associer résidence principale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3482 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON