Achat Maison 3 pièces 71m² FALICON 06950
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 83514023
Description du bien
Cécile d'ImmoVendu vous emmène sur la commune de Falicon, à seulement 20 minutes du centre-ville de NICE, découvrir cette adorable maison mitoyenne de plain pied de 70m² nichée sur un terrain d'environ 790m², exposé plein SUD.
La vue imprenable sur la mer et les collines et la verdure environnante offrent un cadre de vie paisible.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette invités.
L'ensemble des pièces de vie donnent accès direct au jardin.
L'ensemble a été rénové en 2019. Un rafraichissement est à prévoir.
Cette maison est le lieu idéal pour y mener une vie paisible avec les avantages du plain-pied tel un appartement, et les avantages des collines, au CALME, baigné de lumière et de verdure.
Piscinable.
Possibilité de transformer en 4 pièces.
Crèche et école élémentaire au village à 5minutes. Village dynamique avec une vie associative attractive.
Assainissement Individuel.
Pas de droits à bâtir restant. Pas d'élévation possible.
Taxe foncière : 1.400 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FALICON (06950)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1306 € TTC / an et 1767 € TTC / an
01/01/2021
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE