Achat Maison 3 pièces 71m² FALICON 06950
475 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 83514023
Description du bien
Cécile d'ImmoVendu vous emmène sur la commune de Falicon, à seulement 20 minutes du centre-ville de NICE, découvrir cette adorable maison MITOYENNE de plain pied de 71m² nichée sur un terrain d'environ 790m², exposé plein SUD.
La VUE IMPRENABLE SUR LA MER - PLEIN SUD et les collines et la verdure environnante offrent un cadre de vie paisible.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette invités.
L'ensemble des pièces de vie donnent accès direct au jardin.
L'ensemble a été rénové en 2019. Double vitrage et isolation des combles effectués.
La mitoyenneté est du côté des chambres à l'OUEST.
Cette maison est le lieu idéal pour y mener une vie paisible avec les avantages du plain-pied tel un appartement, et les avantages des collines, au CALME, baigné de lumière et de verdure.
2 places de stationnement
Piscinable
Elevation possible
DPE actuel : D
MicroCrèche et école élémentaire au village à 5minutes. Village dynamique avec une vie associative attractive.
Taxe foncière : 1.400 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FALICON (06950)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2022
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE