Achat Appartement 3 pièces 55m² MARSEILLE 12ème
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2069
Description du bien
CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée.
Cet appartement de 55 m2, situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général.
Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L'exposition Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens.
Une place de parking et un grand box en sous sol complètent ce bien , un atout précieux dans une zone urbaine.
La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité.
Charges de copropriété : 116 euros/mois
Taxe foncière : 1500 euros
Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.
Cette annonce vous est proposée par MONOURY MICHEL - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info881515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2000
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45 AVENUE DE LA POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE 08