Achat Maison 12 pièces 440m² ORLIENAS 69530
1 585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (1502369 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85700553
Description du bien
Nichée sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l’élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle.
Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables où se mêlent à la fois de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration délicieusement surannés des années 70.
La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont aussi en très bon état.
Le rez-de-jardin haut s’ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse pour les amateurs de gastronomie.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes ; ces équipement assureront après rénovation un confort optimal pour toute la famille.
Le deuxième étage contient trois chambres offrant de belles perspectives sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces à usage de rangement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 440 m²
Localisation du bien
ORLIENAS (69530)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (396 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info396125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 15012 € TTC / an et 20312 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02