Achat Maison 10 pièces 380m² FAUILLET 47400
315 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 2926
Description du bien
Située dans un écrin de verdure d'un hectare, cette maison bourgeoise aux volumes remarquables vous séduira par son cachet, ses nombreuses pièces et son potentiel exceptionnel.
Avec une superficie habitable d'environ 360 m2, cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 222 m2 propose deux séjours spacieux, un bureau, une cuisine indépendante, une entrée élégante, une buanderie avec douche, une chambre, un atelier d'art baigné de lumière donnant sur la piscine, un WC, ainsi qu'un garage attenant et un second garage extérieur.
À l'étage, vous découvrirez deux superbes suites parentales de 20 m2, donnant accès à une terrasse généreuse de plus de 100 m2, trois autres chambres de plus de 20 m2 chacune, deux salles de bain dont une avec douche, ainsi qu'un palier central de 25 m2. Le parquet ancien confère à cet étage une ambiance chaleureuse et authentique.
Le tout est complété par une cave et une pompe à chaleur eau/eau connectée aux deux puits de la propriété, garantissant un DPE classé C.
À l'extérieur, le charme continue avec un parc arboré, une piscine carrelée de 15m x 7m, un terrain de tennis à restaurer, un pool house à rénover et une mare, apportant calme et poésie à cette propriété pleine de vie.
Une maison au fort potentiel, qui attend un nouvel acquéreur soucieux de préserver son âme tout en poursuivant sa mise en valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 380 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FAUILLET (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4730 € TTC / an
01/01/2021
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE