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Exclusivité
Réf. 731

Achat Maison 5 pièces 154m² LIT ET MIXE 40170

435 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale Idéal résidence principale ou investissement locatif
Située sur la route de la plage cette maison allie confort de vie et qualité de vacances toute l'année.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :


Entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert


Cuisine ouverte aménagée


Cellier


WC indépendants


Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, meuble vasque, WC)


Dégagement avec placard


Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC


Étage :


Mezzanine avec coin couchage et balcon


WC séparés


Lavabo


Combles aménagés pour le rangement


À l'extérieur :


Terrasse en bois faisant le tour de la maison avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air


Atelier


Grand carport + parking gravillonné


Abri de jardin avec forage et système d'arrosage intégré


Terrain clos avec portail électrique


Autres atouts :


Accès immédiat à la piste cyclable


Navette gratuite pour la plage à proximité


Potentiel locatif intéressant


Architecture intérieure originale et fonctionnelle


Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIT ET MIXE (40170) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2323 € TTC / an et 3143 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE B 2 S IMMOBILIER

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

    Appeler l’agence Tél : 05 58 47 18 80
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