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Exclusivité
Réf. 341791970

Achat Appartement 1 pièce 42m² SETE 34200

125 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux studio de 42 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et doté d'une vue dégagée, il bénéficie de prestations modernes, notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des principaux axes de sortie de Sète, en fait un bien particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son excellent potentiel de rentabilité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 308 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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GAILLARD IMMOBILIER

5 QUAI CHARLES LEMARESQUIER 34200 SETE

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