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Exclusivité
Réf. 031
Description du bien
ATELIER AUTOMOBILE 500 m² - LUNEL
LE CONTEXTE
Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m².
Positionné au cœur de la Communauté d’Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l’autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km).
Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades …
LE LOCAL
Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé :
- D’un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées
- D’une cour extérieure de 148 m², semi couverte
- Un parking privatif de 10 places
Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine.
COTE ACTIVITES :
Tous les équipements ont moins de 3 ans et sont compris dans le prix de la cession : pont, poste à soudure, démonte pneus, équilibreuse, studio peinture, et une cabine de peinture 1 …
A noter un atelier de personnalisation jamais utilisé avec plotter de découpe.
1 contrat de leasing avec option achat, date fin 02/2027
L’équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur.
Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT…
Plus de chiffres sont disponibles sur demande.
LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR :
? Axe passant pénétrant
? Surface importante
? Matériels - de 3 ans
? Potentiel personnalisation
? Notoriété croissante
Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule …
A noter : la possibilité de créer une surface supplémentaire dans la cour extérieure, pouvant être fermée, pour un atelier supplémentaire ou un show-room.
Faute de moyens humains et financiers suffisants, l’outil est sous exploité tant en termes de surface que de potentiel. C’est la raison principale de la vente.
LE PRIX
140 000 €*
Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
*Hors stock
Stock moyen constaté 30 000 € HT
Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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108 Rue Anatole France 34130 MAUGUIO