Achat Maison 7 pièces 126m² HIREL 35120
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 312-MB
Description du bien
À Vendre : Charmante Maison Familiale à Hirel – Proche Centre Bourg, Grand Terrain, Second Garage et Possibilité de Construction
Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Hirel, à seulement quelques pas du centre bourg, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2600 m², cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière,
Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau de belle taille,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Une salle de bains avec wc,
Un grenier aménageable, offrant un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Les plus :
Un grand terrain de plus de 2600 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou de jardinage,
Un second garage indépendant, parfait pour un atelier, du stockage ou un stationnement supplémentaire.
Possibilité de construction sur le terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme), pour agrandir, créer une dépendance ou investir.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg d'Hirel.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 312-MB
* Au prix de 378 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
HIREL (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (229 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2296161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4850 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE