Achat Maison 10 pièces 190m² DOURDAN 91410
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM6056-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère de 175 m², située sur les hauteurs de Dourdan.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², cette demeure allie authenticité, volumes généreux et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante ouvrant sur une grande cuisine conviviale entièrement ouverte, un double séjour baigné de lumière, ainsi que trois chambres (dont deux avec mezzanine), une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert un espace bureau et une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour préserver votre intimité.
Située à Dourdan, ville royale, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, gare RER C pour un accès direct à Paris, et accès rapide à la A10.
Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5035.00 ? et 6813.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5035 € TTC / an et 6813 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE