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Réf. 349

Achat Maison 7 pièces 209m² PAU 64000

772 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement placée au coeur de Sauvagnon, découvrez cette villa contemporaine de 2021, incarnant une parfaite harmonie entre confort moderne et choix de matériaux raffinés.
Elle offre, sur une généreuse surface habitable de 209m2, de beaux espaces et des prestations de grande qualité.
Au rez-de-chaussée, le salon baigné de lumière naturelle ouvre sur une spacieuse terrasse en partie couverte avec piscine chauffée et jardin autour. Le même niveau dessert ensuite la cuisine séparée entièrement équipée, une grande suite parentale, une deuxième chambre, une buanderie fonctionnelle et de multiples espaces de rangement.
L'étage offre un espace de jeux convivial, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant intimité et confort à toute la famille.
Pour un bien-être optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Mandat numéro 373. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à découvrir cette demeure aux prestations haut de gamme.
Pour planifier votre visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (37 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      37
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 541 € TTC / an et 733 € TTC / an
      01/01/2021

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    AFI CONSEIL

    1 Bis Chemin Salié 64140 LONS

    Appeler l’agence Tél : 0608830458
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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