Achat Maison 4 pièces 96m² PAU 64000
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 296
Description du bien
Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 500 m2, exposée plein sud.
Située dans un quartier paisible et prisé de l'hippodrome, vous serez à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de toutes les commodités.
Avec ses 95,5 m2 habitables, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage spacieux de 46 m2. Vous apprécierez également la vaste buanderie de 17 m2, prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, ainsi que des combles qui ne demandent qu'à être aménagés.
Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, mais ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3455151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Centre Boréal 36 route de Tarbes 64320 IDRON