Achat Maison 6 pièces 148m² ST CYPRIEN 42160
264 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 47/3687
Description du bien
EXCLUSIVITE: SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON de 7 pièces avec 148 m2 de surface de référence DPE environ sur un beau et grand terrain avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un hall d'entrée
- Un grand salon-séjour de 58 m2 environ (exposition est SUD/OUEST)
- Une mezzanine
- Une cuisine équipée
- 2 chambres avec placard
- Une salle de bains (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + faïence)
- Un wc séparé
Au sous-sol:
- Un hall
- 1 chambre
- Une salle d'eau (douche + vasque + miroir + wc)
- Un grand garage
- Un atelier
- Une chaufferie
- Une cave
- Un autre garage
Prestations:
- Chauffage mixte pompe à chaleur et fioul (radiateurs)
- Cheminée
- Menuiseries double vitrage
- Fibre optique
- Assainissement au tout à l'égout.
À l'extérieur :
- Grand terrain d'une contenance cadastrale de 2 694 m2 environ comprenant :
- Clos et fermé (portail + portillon)
- Une terrasse
- Une piscine creusée
- Un coin de stationnement
- Petites dépendances
- Un troisième double garage
Taxe foncière:1 605 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2025
CLASSE ENERGIE : D - 217 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : C - 28 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2 980 EUR et 4 110 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Cyprien, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 264 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2172828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4110 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE