Réf. 2932
Description du bien
Investissement ou projet de vie : à vous de choisir !
À deux pas du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison individuelle composée de deux appartements T4 indépendants d'environ 90 m2 chacun.
Le logement situé au rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant la possibilité de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location selon votre projet. À l'étage, le second appartement est actuellement loué 540 EUR par mois + 20 EUR de charges, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de son espace extérieur privatif entièrement clos.
Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur désirant habiter sur place tout en profitant d'un complément de revenus grâce à la location de l'étage.
Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel à Casteljaloux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CASTELJALOUX (47700)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info193 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE