Achat Maison 3 pièces 53m² CAPBRETON 40130
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CEV3-OQK-F1Y
Description du bien
Investissement locatif sécurisé !
Capbreton - Villa Patio avec piscine dans copropriété
Située dans un quartier agréable de Capbreton, au sein d'une copropriété horizontale avec piscine collective, cette villa patio offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelles, primaires et collèges.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et un placard/buanderie.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bains.
Un auvent privatif permet le stationnement d'un véhicule.
La villa est actuellement occupée par un locataire, bail en cours jusqu'au 23 septembre 2027.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence future à proximité de l'océan.
Référence agence : 4296
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 549 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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