Achat Maison 3 pièces 75m²
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (105654 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 201
Description du bien
BAISSE DE PRIX !!
Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie.
Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant avec placard intégré, idéal pour un rangement pratique au quotidien. Vous serez ensuite conquis par le séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, créant une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour imaginer un espace moderne et personnalisé à votre image.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage complète ce bien, avec des combles aménageables permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce à un terrain de 895 m² entièrement exploitable : jardin paysager, terrasse, coin détente ou potager? tout est réuni pour créer un véritable cocon de vie.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel dans un environnement agréable !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2941010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY