Achat Maison 4 pièces 99m² LA FLECHE 72200
157 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (150000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2_5406
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR
Maison sur LA FLECHE de 98,5m2, située sur un terrain de 620 m2 avec jardin, dépendance et serre.
Elle se compose, d'une entrée avec couloir desservant une chambre, un salon/salle à manger traversant avec accès à une terrasse et un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, des WC indépendants, et une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, une mezzanine/palier dessert une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un grenier isolé et planchéié de 40 m2, entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...).
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond : qui comporte une buanderie, une cave, un atelier, et un garage avec double porte.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Maison saine faites avec de bons matériaux ! Prévoir changement système de chauffage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse gravillonnée, d'un jardin clos, d'une dépendance et d'une serre située en fond de parcelle.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FLECHE (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (590 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5901919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4344 € TTC / an et 5876 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE