Achat Maison 6 pièces 109m² CUGAND 85610
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (382000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM19398-DURET
Description du bien
À découvrir sans tarder à Cugand, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible.
Idéalement située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, cette maison récente offre une vie de plain-pied, rare et recherchée ! La maison est également équipée en domotique pour vous offrir un confort maximal.
Au rez-de-chaussée :
? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
? Une vraie suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC indépendant
? Une lingerie attenante à la cuisine (non comptabilisée dans la surface habitable), pratique au quotidien
? Un garage avec faux grenier, idéal pour le rangement et le stockage
À l'étage :
? Un palier desservant trois chambres, toutes aménagées avec placards
? Une seconde salle d'eau
? Un WC indépendant
À l'extérieur :
? Terrain clos de 497 m², sans vis-à-vis
? Vue dégagée sur un espace boisé inconstructible, assurant calme et intimité
Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, fonctionnel et à proximité des services, tout en restant à quelques minutes de Clisson et des axes principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
THB
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGAND (85610)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info641212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON