Achat Appartement 3 pièces 66m² BISCARROSSE 40600
338 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (318896 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. FNA25-1567
Description du bien
BISCARROSSE PLAGE. Superbe appartement traversant de type 3 de 65,56 m² situé au premier étage d?une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose d?un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d?une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. L?appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Les prestations de qualité et l?aménagement soigné renforcent son attractivité. Véritable atout, une place de parking en sous-sol et un garage fermé viennent compléter le bien, apportant confort et valeur supplémentaire. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière ou annuelle avec un bon rendement, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité à saisir rapidement.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 117 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 117
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE