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Réf. LR2505048-LEBECIMMO

Achat Maison 7 pièces 134m² INZINZAC LOCHRIST 56650

253 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (239996 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une maison située à deux minutes à pied du bourg de LOCHRIST, elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux écoles, commerces et transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de son quartier tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts et des services essentiels.
L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour- salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage offre quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec un second toilette, assurant un espace de vie confortable pour tous. De plus, une pompe à chaleur installée en 2023 contribue à un confort intérieur optimal.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 500 m² et comprend un espace extérieur très agréable ainsi qu'un grand garage.

Les points forts :
- Exposition
- Proche écoles et commodités
- Belle pièce de vie
- Vie de plain-pied

RÉFÉRENCE : LR2505048

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
LE BEC IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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