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Réf. 1172

Achat Maison 4 pièces 124m² BARBASTE 47230

98 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez cette maison dans le centre ville de Barbaste qui comprend en rez-de-chaussée un local commercial (ancienne boulangerie), et au 1er étage un appartement composé d'une cuisine avec séjour donnant sur terrasse, un salon, une chambre et wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Chauffage par climatisation réversible dans la boulangerie et au gaz de ville dans la maison. Double vitrage et tout-à-l'égout.
Cet ensemble est idéal pour accueillir des acquéreurs souhaitant exercer une activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement, ou un investisseur pour réaliser deux logements après avoir modifié la configuration.
(DPE vierge pour la partie commerce)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    BARBASTE (47230) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2021

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    50 avenue du Général de Gaulle 47230 LAVARDAC

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