Achat Maison 9 pièces 200m² LACANAU 33680
1 140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (1098504 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2375A
Description du bien
Superbe ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes situé au lac de Lacanau à 150 mètres, superbe ensemble d'architecte de 200 m2 de maison mitoyenne posées sur pilotis avec un jardin vallonné en pente, comprenant 6 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances.
Si vous souhaitez louer cette maison une rentabilité de 100 000 euros est faite chaque année
Disposant de deux grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie,
Un jacuzzi et une petite piscine vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres
La maison dispose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire deux grands cellier sous la maison de 30/40 m2.chacun
Le prix est de 1 100 000 euros net vendeur plus 40 000 euros TTC commission charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU