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Exclusivité
Réf. 6HFB-OBA-J2T

Achat Maison 3 pièces 95m² SELLES SUR CHER 41130

162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en hyper centre de SELLES USR CHER, bien rénové avec jardin clos sans vis-à-vis. Composée de trois chambres ou 2 chambres et un bureau, De nombreux atouts, chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation intérieur refaite, volets solaire. Pièce de vie très lumineuse. Un garage complète ce bien ainsi que la possibilité d'aménager le grenier sur toute la superficie de la maison, offrant un espace supplémentaire exploitable de plusieurs façons pour agrandissement et ou autre logement car deux entrées.
Opportunité rare en centre ville. Pour plus de renseignements nous contacter à l'Agence ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92
Référence agence : 21779

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELLES SUR CHER (41130) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIRARD IMMOBILIER

    4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER

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