Achat Appartement 3 pièces 46m² WIMEREUX 62930
366 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (350014 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. VA2302-SAGOT3
Description du bien
Imaginez-vous dans un appartement T2 1 chambre plus coin cabine de 46,43 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Cet appartement, non meublé, vous offre une toile vierge pour créer votre propre univers. L'ascenseur vous accompagne jusqu'à votre nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'état intérieur est tout simplement excellent, et les parties communes ont été rénovées. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et élégant. Mais ce qui fait vraiment la magie de cet appartement, c'est la vue imprenable sur la mer. Chaque soir, vous pourrez admirer le coucher du soleil depuis votre salon, baigné par la douce lumière de l'ouest. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail est pensé pour votre bien-être ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où la mer et le confort se rencontrent. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour vos courses, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 15 min à pied. Enfin, pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX