Achat Maison 5 pièces 140m² SENE 56860
1 456 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1400000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. Lueur Marine
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile « Lueur Marine », une demeure rare et pleine de charme située en première ligne à Séné, charmante commune du Golfe du Morbihan. Entièrement rénovée avec élégance, cette maison incarne l'art de vivre à l'ouest, mêlant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, dont la majestueuse île d'Arz.
Les volumes baignés de lumière s'organisent autour d'une vaste pièce de vie tournée vers le large. Ici, chaque fenêtre encadre un tableau vivant du Golfe. Le salon et la salle à manger agrémentés d'un poêle dialoguent avec l'extérieur, prolongeant naturellement les moments de vie vers une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles.
Depuis la cuisine équipée/aménagée, le regard se perd entre fleurs, légumes et le va-et-vient discret des poules. Un espace de quiétude où l'on se reconnecte simplement aux éléments.
Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et mezzanine (coin lecture ou dressing), offre un espace indépendant, chaleureux et fonctionnel.
À l'étage, la suite parentale, digne d'un bel hôtel, invite à la détente avec une magnifique chambre déplafonnée, une pièce dressing, une salle d'eau élégante (douche), un sauna infrarouge et une vue apaisante sur le Golfe du Morbihan. Une buanderie et un grenier viennent compléter l'ensemble.
La demeure est nichée dans un jardin clos et paysager, agrémenté de différents espaces détente, dont l'un accueille un spa pour vivre des instants de bien-être en osmose avec l'environnement.
Terrain clos et paysager de 1902 M2 / Garage et atelier / 5 min en voiture, 8 min à vélo et 30 min à pied de Port-Anna / 6 min en voiture du bourg de Séné, 11 min à vélo, 36 min à pied (commerces et services) / 6 min en voiture de la plage de Moustérian, 10 min à vélo / 15 min en voiture, 27 min en vélo du port de Vannes / 18 min en voiture de la gare TGV de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON