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Exclusivité
Réf. 33457

Achat Maison 5 pièces 110m²

348 275 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette maison des années 30, idéalement située en bord de Loire, à Orléans. Alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel d'exception, cette demeure rare sur le marché offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Ses atouts :
Un grand balcon dominant la Loire, parfait pour admirer les couchers de soleil ou partager des moments conviviaux.

Un vaste jardin arboré de plus de 650 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Une architecture élégante des années 30, avec parquets d'époque
grand garage en sous sol
Emplacement recherché, à proximité des commodités
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (448 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      448
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5219 € TTC / an et 7061 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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