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Exclusivité
Réf. 716-HORUSSELECTION

Achat Maison 4 pièces 82m² DAMPIERRE EN BURLY 45570

63 300 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison situé à DAMPIERRE EN BURLY (45570), à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gien.

Femme 72 ans

Maison de 79 m² habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, chambre, salles d'eau, WC.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, un wc et salle de bain le tout sur terrain clos de 890 m².

Sur la base d'une valeur vénale de 140 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Un bouquet de 63 300 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 612 ?.
Honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur
(13 300 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 ?.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 406 ?

Un bel investissement à réaliser !

Pour plus de renseignements veuillez me contacter :
Audrey MAZALTARIM, Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.

Bouquet 63 300 ?. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2228.00 et 2500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAMPIERRE EN BURLY (45570) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (433 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      433
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2228 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0698752582
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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