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Réf. 249
Description du bien
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IOMMOBILIER AURILLAC :
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus, nous vous proposons aujourd'hui 4 appartement dans le même immeuble !!
Situé dans la vallée de la Cère, à proximité de la ville d'Aurillac, mais également de la station de ski du Lioran, cet ensemble immobilier à un riche potentiel locatif !!
Ces appartements sont actuellement loués en saisonnier via la plateforme BOOKING et permet une rentabilité d'environ 33 295Euro/an soit 2 775Euro/mois ! Avec de nombreuses réservations d'une année sur l'autre.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un T1 BIS d'une surface de 24.04m² entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain avec douche et d'un coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 895 KWh/m²/an d'énergie primaire et 882 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 283 KG CO2/m²/an)
- un T1 bis d'une surface de 31.57m² entièrement rénove composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 552 KWh/m²/an d'énergie primaire et 542 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 173 KG CO2/m²/an)
- un T3 d'une surface de 36.93m² entièrement rénové composé d'un coin cuisine séjour, d'une salle de bain avec douche et de deux chambres dont une avec lit superposés (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 707KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 223 KG CO2/m²/an)
Au premier étage, vous trouverez :
- Un grand t5 composé de 4 chambres, cuisiné séparée, salle de bain avec douche d'une surface de 119.11 m² entièrement rénové avec balcon filant (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 415 KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 131 KG CO2/m²/an)
Pour tout complément d'information, ou photos supplémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr ou à venir nous rencontrer au 28 avenue de la république 15000 AURILLAC
N°CPI1501 2024 000 000 001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 211 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (415 kWh/m² an)
G (131 kgCO2/m².an)
Plus d'info415131131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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28 avenue de la république 15000 AURILLAC