Achat Maison 8 pièces 255m² CANNES 06400
3 990 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. CA6-2114
Description du bien
Située dans l’un des quartiers les plus calmes et verdoyants de Cannes, cette villa ancienne a été entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel prisé et d’un accès rapide aux principaux axes.
Implantée sur un terrain plat de 1 300 m² agrémenté d’oliviers anciens, la villa profite d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse conviviale et un jardin arboré, favorisant une vie intérieure/extérieure agréable toute l’année.
L’entrée vitrée, dotée d’un plafond cathédrale, donne accès à un vaste séjour double avec bibliothèque et salle à manger, ouvert sur la terrasse. La cuisine américaine, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie.
Le rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle de bains attenante. L’étage propose trois chambres supplémentaires, toutes en suite, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bains complète. Un espace bureau ou salle de jeux complète ce niveau.
Un appartement indépendant avec terrasse et entrée séparée permet d’accueillir personnel ou invités.
En annexes : un garage équipé d'une borne de recharge électrique, une buanderie, un cellier, une salle de sport avec télévision et un home cinéma.
Cette propriété vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Cannes et sur l’ensemble de la Côte d’Azur. Contactez-nous pour obtenir une présentation complète du bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1661 € TTC / an et 2247 € TTC / an
Non communiqué
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES