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Réf. 2685MA CV

Achat Appartement 4 pièces 94m² MARSEILLE 8ème

469 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Emplacement de 1er choix, au calme absolu pour cet appartement T4 de 94m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco.
Grâce à son plan d'angle exposé sud-est et ses vues dégagées, l'appartement est lumineux et très calme. Une belle entrée dessert en étoile le séjour et trois grandes chambres, dont une peut facilement devenir une salle à manger pour ainsi offrir un espace de vie de 32m2. Un dégagement donne accès à une charmante cuisine dinatoire séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet d'origine dans les pièces principales apporte du cachet et de l'harmonie.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une chambre de service non aménagée au dernier étage. Un local collectif est à disposition au rez de chaussée pour les vélos, poussettes et caddies.
Proximité immédiate des établissements scolaires (Provence, Notre Dame de L'Huveaune), des commerces et des transports en commun.
Charges mensuelles: 93EUR - Taxe foncière: 2 313EUR
Contact: Charlotte VOISINE 06 10 11 64 98 Non détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    01/01/2021

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JEROME DAHER IMMOBILIER

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Appeler l’agence Tél : 04 91 47 56 05
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