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Réf. 2933

Achat Appartement 4 pièces 112m² MONTBOUCHER SUR JABRON 26740

225 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Bien d'exception dans une ancienne minoterie rénovée
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce logement unique, situé au sein d'une ancienne minoterie entièrement réhabilitée avec soin. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une surface habitable de 112 m2 et un jardin privatif d'environ 350 m2.
L'intérieur séduit par son caractère authentique : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, huisseries en bois, volets intérieurs et pavés dauphinois. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant également de sa propre terrasse.
L'étage se compose de trois chambres, un bureau, et une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs.
Le bien dispose également d'un parking privatif sécurisé.
Classe énergie : D Classe climat : D (DPE nouvelle méthode) Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots dont 18 à usage d'habitation. Charges annuelles générales : 1 975 EUR. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 225 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat no2933
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Adhémar Immobilier : 04 75 54 42 14 contact@agenceadhemar.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 112 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

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