Achat Maison 7 pièces 166m² LE VIGAN 30120
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (424085 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342821169
Description du bien
10 mn LE VIGAN. Sur les hauteurs, dans un quartier calme, avec vue sur la nature. Villa T7 de 166 m2 habitable offrant des prestations de qualité, le tout sur terrain de 2566 m2 arboré avec piscine. Très bon état général et d'entretien, Exposition SUD, sans vis-à-vis. Cette villa de plain-pied comprend une terrasse avec pergolas, une cuisine équipée récente-salle à manger, salon avec vue sur les montagnes, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing-SDE/B et wc, un bureau (possibilité 4e chambre), vaste hall d'entrée, une salle d'eau, wc. Au niveau inférieur se trouve un garage avec portail automatisé et une chambre indépendante avec SDE. En annexes : une cuisine d'été aménagée et une salle de sport indépendante en ossature bois avec sauna et terrasse. Les extérieurs sont aménagés : piscine avec terrasse, terrain de pétanque, arbres fruitiers, chênes verts, espace potager, parking (portails automatisé), abri jardin, terrasses, traversiers en pierres sèches. Bonnes prestations : panneaux photovoltaïques, clim réversible, insert et poêle à bois, cumulus thermodynamique. Un bien de qualité et agréable à vivre ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (425 000 € hors honoraires) Prix de vente 445 000 € HAI Agent Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VIGAN (30120)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES