Achat Appartement 2 pièces 30m² LEUCATE 11370
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM19118
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de Leucate, cet appartement de 24 m² loi Carrez avec terrasse/loggia privative, idéal pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée, une résidence secondaire ou un investisseur en quête de location saisonnière. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages de Leucate, ce bien conjugue praticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie optimisé avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une loggia/terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace détente avec un accès direct au port et une vue sur les bateaux. Une chambre séparée permet d'allier intimité et fonctionnalité. Salle d'eau et toilette complètent ce bien.
À moins de 200 mètres, profitez des restaurants, des boutiques et du marché local : tout est accessible à pied pour un quotidien facile. Amateurs de nautisme, de balades à vélo ou d'activités nature, Leucate offre un cadre authentique et dynamique tout au long de l'année.
Faibles charges de copropriété : 48 €/mois. Taxe foncière modérée : 696 €/an. Rentabilité locative intéressante, forte demande saisonnière.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19118. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09