Achat Maison 8 pièces 160m² ABBEVILLE 80100
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 1422
Description du bien
Nouveauté sur Abbeville. Proche gare, Autoroute A28 David ROBERT, votre conseiller Immobilier Baie de.Somme Immo vous propose cette maison individuelle sur sous-sol , dans le quartier du faubourg des planches. Cette propriété est divisée en deux logements, Le premier logement de type T3 (sous bail locatif), comporte au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Les huisseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une cave occupant un tiers du sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif. De plus, une petite cour en façade permet de stationner un véhicule grâce à un portail coulissant. Le deuxième logement, de type T4 (libre de toute location), dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un grand palier mène à une chambre supplémentaire. Le chauffage de ce logement est assuré par une chaudière au fioul. De plus, un garage et un atelier occupent les deux tiers du sous-sol, et vous profiterez d'un vaste jardin privatif. Un portail et un portillon d'accès sont également présents. Quelques améliorations au niveau du confort pourraient être apportées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1 247 m2, offrant de nombreuses possibilités. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative avec un potentiel de revenu intéressant. N'attendez plus pour saisir cette occasion !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
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