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Réf. 076

Achat Maison 5 pièces 100m² LUCAY LE MALE 36360

119 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (112300 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du village de Lucay le Mâle, à 20 minutes du zoo de Beauval et 12 minutes du château de Valencay. Charmante maison d'environ 100m2 habitable comprenant un salon/séjour ouvert sur cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un grenier aménageable en 4ème chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé. Le plus non négligeable de ce bien, possibilité de diviser le terrain constructible de 1783m2 pour revente ou investissement locatif. Un garage et une remise complètent ce bien Le tout sur un terrain entièrement clos. Prix du bien : 119 600EUR prix du bien hors honoraires : 110 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 euros Honoraires à la charges de l'acquéreur. mandat numero 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). » Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUCAY LE MALE (36360) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (421 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      421
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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