Achat Appartement 2 pièces 52m² EPERNAY 51200
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP930559
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (52 m²) lumineux à Épernay, avec balcon et parking pour 2 véhicules. - À VENDRE : Appartement T2 à Épernay, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au 2 étage d'une résidence récente construite en 2009, cet appartement de 52 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un séjour spacieux de 24,2 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud, un atout indéniable pour savourer le soleil et les belles journées.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable plus dans cette ville dynamique.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS