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Réf. 252020-IMMOZORN

Achat Maison 5 pièces 161m² BRUMATH 67170

374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Brumath ? Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison de 2002 offre 161 m² habitables (et 195 m² au sol) sur un terrain clos de 3,14 ares avec jardin.
Les atouts du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux,
- Une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m²,
- Une grande entrée,
- Une salle d'eau avec douche,
- Un WC séparé.
À l'étage :
- 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m²,
- Une salle de bains,
- Un grand hall ouvert, idéal pour un coin bureau ou espace détente.

La maison bénéficie d'un double accès sur deux rues et d'un grand garage attenant.
Confort & performance énergétique :
Classe énergie : B ? GES : B
Pompe à chaleur et panneaux solaires (2023)
Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Pré-équipement aspiration centralisée : gaines posées, moteur à installer
Volets roulants électriques prévus : câblage posé, branchement à finaliser

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUMATH (67170) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIERE DE LA ZORN

    5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

    Appeler l’agence Tél : 0388640885
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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