Achat Maison 6 pièces 142m² MONTESQUIEU VOLVESTRE 31310
248 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
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Réf. 13_2514
Description du bien
Au coeur d'un vaste domaine boisé de 15 hectares, cette maison en bois de 142 m2 au style cabane rustique, située à seulement 5 minutes de Montbrun-Bocage, offre un cadre de vie unique mêlant authenticité, sérénité et immersion totale dans la nature.
Amateurs de nature, d'authenticité et de calme absolu, cette propriété en bois au charme rustique est faite pour vous. À seulement 5 minutes de Montbrun-Bocage, la maison de 142 m2, construite sur deux niveaux, se niche au coeur d'un vaste terrain boisé de 15 hectares, dans un environnement sauvage et préservé.
L'habitation, où le bois est omniprésent, dégage une atmosphère chaleureuse et naturelle. Elle propose un séjour spacieux de 50 m2, idéal pour des moments conviviaux autour du poêle, une cuisine indépendante de 15,6 m2 ainsi que trois chambres confortables au rez-de-chaussée. Une grande salle de bain de 14 m2 et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace lecture, offre un supplément de polyvalence.
Le terrain, entièrement boisé, s'étend sur 15 hectares. Il garantit une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, et se prête parfaitement à des projets écotouristiques, à une activité de retraite en pleine nature ou à une vie autonome tournée vers l'essentiel.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au bois, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel (fosse septique non conforme, à prévoir).
La situation géographique est idéale : à 5 minutes du village dynamique de Montbrun-Bocage et de son marché réputé, à 30 minutes de Carbonne et de ses services, et à 55 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac.
Ce bien rare allie charme, sérénité et authenticité, et se prête aussi bien à un projet de gîte qu'à un véritable retour à l'essentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT