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Réf. 2389

Achat Maison 8 pièces 130m² LACANAU 33680

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (603981 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CETTE MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE

superbe maison rénovée et surélevée située à la Marina de Talaris en PARFAIT ETAT
Comprenant 5 belles et grandes chambres, un salon séjour cuisine avec une cheminée, 2 terrasses couvertes de 15 m2, 2 salles de douche, 2 WC
Un espace TV à l'étage de 20 m2, un grand rangement placard de 7 m2
un terrain de 950 m2 avec un cabanon de 10 m2
Piscine et tennis restaurant dans la résidence, le lac est à 800 mètres, Lacanau Océan accessible par la piste cyclable.
Calme et tranquilité assuré
Première visite avec Monsieur Brussol Alain 06 073 82 44 67
Prix de 605 000 eruos + 25 000 euros de commission charge acquéreur
Copropriété de 450 lots charges de 1800 euros par an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 500
    • Quote part charges courantes : 1300 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
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