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Réf. 1838888

Achat Maison 6 pièces 150m² TREMENTINES 49340

137 964 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (128377 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Vous pensiez qu'avec un budget inférieur à 150 000 € il était impossible devenir propriétaire d'une maison familiale de 150 m² ?

Cette maison en centre ville prouve le contraire en offrant
de belles pièces à vivre au RDC, 4 grandes chambres à l'étage.

Les principaux investissements sont déjà réalisés : toiture neuve, chauffage récent et menuiseries en double vitrage. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget à personnaliser la cuisine et la salle de bains selon vos envies.(10k€)

À l'extérieur, le choix est simple : pas de jardin à entretenir tous les week-ends, mais une cour pouvant servir de 2 places de parking ou devenir un agréable patio planté de quelques plantes méditerranéennes.

Les maisons proposant quatre véritables chambres sont peu nombreuses sur le marché, alors que la demande des familles et des colocations reste soutenue.

Autre option l'investissement locatif: car ses volumes permettent de répondre à plusieurs profils de locataires : familles, colocation ou salariés en mobilité.

Les postes de travaux les plus coûteux ont été faits, il restera à moderniser la cuisine et la salle de bains afin d'optimiser l'attractivité du bien et sa valorisation...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    TREMENTINES (49340) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAYTAISE

    2 rue Georges CLEMENCEAU 49122 LE MAY SUR EVRE

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