Achat Maison 25 pièces 1 300m² BELLEVILLE 69220
1 575 000 € Honoraires charge vendeur
16 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85494895
Description du bien
VENTE CONFIDENTIELLE
Au cœur du Nord Beaujolais, dans un écrin de vignes, un domaine d'exploitation rare attend son repreneur.
Rénové avec soin, cet ensemble d'environ 1 200 m² est aujourd'hui en activité et génère un chiffre d'affaires établi, avec une capacité de croissance réelle. Il réunit sur un même site tout ce qu'un projet professionnel ambitieux requiert : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking et un terrain arboré d'environ 5 000 m².
Le lieu se prête à de multiples orientations : séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être — ou une combinaison de plusieurs. L'exploitation actuelle démontre la viabilité immédiate du site ; les axes de développement restent nombreux.
Excellente performance énergétique, vue ouverte sur les vignes, accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV.
Possibilité d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 16
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLEVILLE (69220)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info781010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02