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Exclusivité
Réf. TAPP940391

Achat Appartement 3 pièces 65m² BOURGES 18000

88 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour un projet personnel ! - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et ses caractéristiques pratiques, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement loué, de type 3, offrant : entrée avec dégagement, salle de bains,wc, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, un séjour/salon avec placards donnant sur le balcon. Un garage vient compléter ce bien. Pas de cave. Commerces au pied de la résidence.



N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 312,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Quote part charges courantes : 1312 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1772 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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