Achat Appartement 5 pièces 124m² VILLY LE PELLOUX 74350
560 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7400235395
Description du bien
SOGIMM vous présente son nouveau programme neuf DOMAINE DU CHENE au coeur du village de VILLY LE PELLOUX.
Venez découvrir cet Appartement T5 en dernier étage, d'une surface de 118.02m² avec balcon de 9.36m² avec un rangement extérieur. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie de 36m² ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale, 3 chambres avec placards, un salle de bains et 2 WC indépendant. Votre logement dispose en annexe, d'un garage de 20m² et d'une cave de 3.63m².
Votre nouvelle résidence de 25 logements, du studio au 5 pièces : la garantie de vivre dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien.
L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au sol offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020.
La proximité de l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements.
La situation à seulement 12 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève ajoute à l'attrait de votre future villa, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main.
Livraison 2ème semestre 2027. Cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
Frais de Notaire réduit à 2.5%. Non Soumis au DPE
Prix : 573.000€ Honoraires charges vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLY LE PELLOUX (74350)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY